Bạn đang chuẩn bị xây nhà, bạn đang tự mình lên kế hoạch tài chính, chi phí xây dựng nhà cho gia đình mình. Thiết kế thi công kiến trúc nhà 2 tầng 60m2 đang là một trong những công trình nhà ở phố biến có số lượng lớn nhất tại việt Nam đến thời điểm hiện nay. Nhà 2 tầng có mức độ đáp ứng tốt phù hợp cho những gia đình có ít thành viên để tiện trong quá trình sinh hoạt với không gian sống tiện nghi, sang trọng nhưng vẫn đảm bảo riêng tư .
Đặc biệt với diện tích không quá lớn từ đó giảm chi phí áp lực về tài chính trong quá trình xây dựng. Vậy nên đây được xem là mẫu nhà được vợ chồng trẻ yêu thích cũng chính vì lẽ đó mà câu hỏi dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền là câu hỏi được quan tâm nhất hiện nay.
Sơ lược về bản vẽ thiết kế xây nhà 2 tầng 60m2
Hệ thống bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng với diện tích 60m2 đã bao gồm tất cả hình ảnh về phối cảnh nội ngoại thất, mặt đứng, mặt cắt cùng với rất nhiều thông số xây dựng cụ thể góp phần cung cấp những thông tin cụ thể, chi tiết nhất để chủ đầu tư và đơn vị thi công hiểu rõ công trình của mình. Qua đó đưa ra được con số dự toán chi phí cho công trình sao cho hợp lý nhất, từ đó thông báo cho chủ đầu tư biết được rằng chi phí dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền để họ có sự chuẩn bị kỹ lưỡng hơn về tài chính, giúp cho quá trình xây dựng được diễn ra suôn sẻ hơn.
Hướng dẫn cách tính dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 60m2
Hoạch định chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền?
Tuy xây nhà 2 tầng đang trở thành xu thế chính hiện nay nhưng có rất nhiều gia đình vẫn đang thắc mắc rằng dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền? Đặc biệt đối với những gia đình có nguồn thu nhập thấp, nguồn kinh tế eo hẹp thì đây vẫn luôn là mối quan tâm nhiều nhất. Có thể mỗi công trình xây dựng sẽ có một mức giá khác nhau, tuy nhiên để đáp ứng được mọi nhu cầu theo từng hộ gia đình, các nhà kiến trúc sư sẽ có những cân nhắc để đưa ra được những mẫu thiết kế phù hợp nhất có thể. Như chúng ta thường thấy kiến trúc nhà 2 tầng 60m2 rất đa dạng, nó bao gồm rất nhiều kiểu kiến trúc có thể là theo phong cách biệt thự, theo phong cách đồng quê hay hiện đại, cổ điển,…Tuy nhiên, chúng ta phải hiểu rằng mỗi một thiết kế khác nhau thì sẽ có một dự toán chi phí khác nhau.
Cùng với việc lựa chọn bản thiết kế thì bạn cũng nên chú ý đến việc lựa chọn vật liệu xây dựng, bởi nếu bạn lựa chọn những loại vật liệu càng cao cấp thì mức chi phí sẽ càng cao và ngược lại. Chính vì vậy, tùy vào điều kiện kinh tế của mỗi một gia đình sẽ có những lựa chọn khác nhau, dẫn đến mức chi phí xây dựng cũng sẽ khác nhau.
Quy mô công trình:
- Diện tích xây dựng: 70m2
- Diện tích trệt: 55m2
- Diện tích lầu 1: 60m2
- Mái bê tông cốt thép: 60m2
- Sân nhà : 10m2
Cách tính m2 xây dựng:
- Diện tích xây dựng tầng trệt và lầu 1 : 100% diện tích.
- Móng: 45% diện tích ( móng cọc)
- Sân nhà: 50% diện tích.
- Mái BTCT: 50% diện tích.
Đơn giá xây dựng nhà tại TP. HCM:
- Đơn gía xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện từ 3.200.000đ – 3.300.000đ/m2
- Đơn giá xây nhà trọn gói từ 4.750.000đ – 7.000.000.000đ/m2
Chi phí xây nhà 2 tầng 60m2:
- Chi phí xây dựng trọn gói: 179m2 x 4.900.000đ = 877.100.000đ
- Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 179m2 x 3.300.000đ = 590.700.000đ
1. Mẫu nhà 2 tầng 60m2 gác lửng
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng có gác lửng 60m2
Ngôi nhà được xây theo mô hình này hoàn toàn phù hợp với diện tích đất là 60m2, đặc biệt đối với những gia đình có 2 vợ chồng và có 1 đứa con. Dưới tầng một được bài trí với các gian phòng như phòng khách, nhà bếp phòng ăn, phòng ngủ bố mẹ và phòng tắm nhà vệ sinh. Phía bên trên tầng lửng là khu phòng thờ và sử dụng như phòng sinh hoạt chung của cả gia đình. Cửa sổ, cửa ra vào luôn được đặt ở những nơi thoáng mát, hướng ánh sáng giúp cho ngôi nhà luôn tràn ngập sức sống. Đặc biệt hơn nữa là với thiết kế gác lửng hiện đại, diện tích ngôi nhà của bạn sẽ được tăng lên đáng kể, đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của tất cả các thành viên trong gia đình.
2. Mẫu nhà ống 2 tầng 60m2
Thiết kế nhà 2 tầng 60m2 có dạng ống
Với diện tích 60m2 thì việc xây nhà 2 tầng hình ống là hoàn toàn hợp lý. Với tài trí thông minh và óc sáng tạo của mình, các nhà kiến trúc sư đã đưa ra một mẫu thiết kế vô cùng hoàn hảo với không gian thoáng đãng, bài trí thì phù hợp mang đến cho mọi thành viên trong gia đình đều có được sự thoải mái nhất có thể. Với cách bài trí tầng một có phòng khách + nhà bếp, phòng ăn + nhà vệ sinh và một phòng ngủ. Tầng 2 có 2 phòng ngủ và nơi phơi đồ, đáp ứng được mọi nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình một cách thoải mái và tiện nghi nhất.
Dự toán chi phí xây dựng nhà phía trên chỉ mang tính chất tham khảo để các bạn có thể tự dụ toán chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 cho gia đình mình một cách tương đối nhất. Hy vọng rằng những thông tin này sẽ giúp ích cho bạn trong việc hướng tới một ngôi nhà 2 tầng đẹp với diện tích là 60m2 cùng với mức chi phí hợp lý nhất.
Các bạn có thể liên hệ đến Công ty Thiết Kế Xây Nhà Phố Trọn Gói Sateccons để được tư vấn kỹ hơn. Cám ơn các bạn !