Hiện nay, nhu cầu về chỗ ở của con người là rất lớn. Tuy nhiên, không phải ai cũng có đủ điều kiện kinh tế để sở hữu cho mình ngôi nhà riêng. Nắm bắt được nhu cầu này, một số hộ gia đình đã đầu tư kinh doanh nhà trọ nhằm thu về khoản thu nhập ổn định. Thế nhưng, trước khi bắt tay vào đầu tư kinh doanh nhà trọ thì việc tham khảo chi phí xây nhà trọ cấp 4 luôn là vấn đề được rất nhiều người quan tâm. Cùng Sateccons tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé.
Xây dựng nhà trọ cấp 4 trọn gói giá rẻ
Đầu tư xây dựng nhà trọ cấp 4 bao nhiêu tiền? là lựa chọn vô cùng hợp lý. Trong đó mô hình xây dựng nhà trọ cấp 4 đang thu hút rất nhiều chủ đầu tư bởi mô hình này hướng đến đối tượng thuê rộng rãi hơn và mức đầu tư phải bỏ ra cũng không quá lớn. Bên cạnh đó, việc tính toán kỹ lưỡng kinh phí xây nhà trọ cấp 4 sẽ giúp bạn có sự chuẩn bị tốt nhất cho quá trình xây dựng được diễn ra suôn sẻ và thuận lợi.
1. Chi phí xây dựng nhà trọ cấp 4 năm 2019
- Chi phí đơn vị thi công chưa bao gồm chi phí vật tư, thiết bị công trình xây dựng:
+ Với nhà trọ cấp 4 không có gác xép (gác lửng), chi phí giao động từ 750.000 – 1.100.000 đồng/m2 xây dựng
+ Với nhà trọ đổ gác xép, chi phí giao động từ 1.050.000 – 1.400.000 đồng/m2 xây dựng.
+ Với nhà trọ đổ tấm, chi phí giao động từ 1.300.000 – 1.500.000 đồng/m2 xây dựng.
- Chi phí đơn vị thi công đã bao gồm vật tư:
+ Với nhà trọ cấp 4 không có gác xép, đơn giá thi công giao động từ 2.500.000 – 3.100.000 đồng/m2 xây dựng.
+ Với nhà trọ cấp 4 đổ gác xép, đơn giá thi công giao động từ 3.400.000 – 4.200.000 đồng/m2 xây dựng.
+ Với nhà trọ đổ tấm, đơn giá thi công giao động từ 3.600.000 – 4.500.000 đồng/m2 xây dựng.
Với nhà trọ cấp 4 có gác xép, chi phí xây dựng nhà trọ trọn gói lại khác nhau tùy theo vật liệu làm gác. Ví dụ, với phòng trọ diện tích 20 – 25m2 bao gồm cả gác xép:
- Chi phí trọn gói khoảng từ 30.000.000 – 38.000.000 đồng/phòng cho nhà trọ cấp 4 gác xép gỗ
- Chi phí trọn gói khoảng từ 39.000.000 – 45.000.000 đồng/phòng cho nhà trọ cấp 4 gác xép bê tông.
Tính toán chi phí chi khi xây dựng nhà trọ cấp 4
Như vậy, có rất nhiều yếu tố chi phối đến chi phí xây dựng nhà trọ cấp 4 hiện nay bao nhiêu tiền?. Nhưng có thể thấy, mức giá trung bình khi xây nhà trọ cấp 4 trọn gói giao động trong khoảng từ 2.500.000 – 4.600.000 đồng/m2.
Tùy vào diện tích xây dựng, vị trí xây dựng, số lượng phòng và chất lượng phòng cụ thể mà chi phí xây dựng nhà trọ cấp 4 sẽ khác nhau và giao động. Bạn muốn xây dựng nhà trọ cấp 4 với chi phí giá rẻ, hãy liên hệ trực tiếp với Sateccons để các kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm của chúng tôi tư vấn và lên dự toán chi tiết cho bạn.
2. Những điều cần chú ý khi xây nhà trọ cấp 4
- Xác định rõ mục đích đầu tư: Nhà trọ cấp 4 thông thường đối tượng thuê chủ yếu là công nhân, học sinh sinh viên, những người mới đi làm… Cần lựa chọn vị trí đất xây dựng ở gần trung tâm như trường học, xí nghiệp.
- Dự trù nguồn vốn: Đây là điều vô cùng cần thiết. Bạn cần xác định được tình hình tài chính hiện tại của mình có đủ kinh phí để xây nhà trọ hay không hay cần phải cân nhắc đến việc vay tiền đầu tư để có thể đảm bảo chuẩn bị tốt nhất cho công trình của mình.
- Lập kế hoạch đầu tư: Việc lựa chọn và cân nhắc vị trí khi mua đất ở đúng khu vực mà nhu cầu thuê đang tăng mạnh, trong khi nhà trọ hiện có lại không đủ cung ứng sẽ mang đến cho bạn khoản lợi nhuận không chỉ trước mắt mà còn tăng về giá trị về sau này.
Qua bài viết trên, Bạn cũng đã tham khảo được mức chi phí xây dựng nhà trọ cấp 4 trọn gói là bao nhiêu tiền?.Nếu bạn đang có dự định xây dựng nhà phố 1 trệt 2 tầng hay nhà biệt thự mặt tiền phố hay liên hệ ngay vớiCông ty Kiến Trúc Xây Dựng Sateccons để được tư vấn chi tiết và chính xác nhất nhé.