Cho thuê kho xưởng? Cho thuê đất công nghiệp và bảng giá cho thuê cập nhật năm 2021

Là 1 trong 2 trung tâm kinh tế trọng điểm về văn hóa và công nghiệp lớn nhất trong nước, TPHCM hiện nay chính là vị trí chiến lược và có tầm quan trọng đối với các nhà đầu tư kinh tế trong và ngoài nước. Từ đó thu hút được nguồn vốn đầu tư cực lớn. 

1.Cho thuê kho xưởng TpHCM

Để có thể đáp ứng được vấn đề mặt bằng cho việc sản xuất cũng như kinh doanh của các nhà đầu tư, thì bản thân thành phố Hồ Chí Minh đã phải cung ứng 1 hệ thống cho thuê kho xưởng với quy mô lớn và đa dạng về diện tích thuê, với nhiều kiểu mẫu nhà xưởng mới để có thể đáp ứng sự phù hợp với nhiều ngành nghề khác nhau của các nhà đầu tư. Bên cạnh đó, cũng còn phải nói đến những thuận lợi tuyệt vời về vị trí địa lý mà IMG PHƯỚC ĐÔNG mang lại cho khách hàng  như:

  + Giao thông thuận lợi.

  + Nằm giữa các tỉnh công nghiệp phát triển.

  + Thị trường nội địa với dân cư đông.

  + Khí hậu và thời tiết ôn hòa.

  + Ổn định xã hội, y tế, dịch bệnh.

  + ………vv……..

Việc hình thành hệ thống cho thuê kho xưởng cũng đã góp phần tạo ra sự phát triển mạnh mẽ cũng như kiến tạo sự phồn thịnh cho khu vực phía Nam, khi mà nhiều dòng tiền đầu tư trong và ngoài nước đã và đang ồ ạt được chảy vào. Thúc đẩy thương mại và dịch vụ tạo ra bức tranh phát triển kinh tế đa màu sắc của thành phố mà trong đó, ngành nghề cho thuê kho xưởng cũng góp phần quan trọng cho sự tiếp cận của các doanh nghiệp đầu tư vào các tỉnh phía Nam.

2 – Cho thuê đất công nghiệp đầu tư nhà xưởng: 

Một dạng cung ứng và nhà xưởng kho cho thuê dành cho các doanh nghiệp là cho thuê đất công nghiệp dài hạn, khách hàng sẽ tự xây dựng nhà xưởng theo ý mình hoặc sẽ được các chủ đầu tư khu công nghiệp hỗ trợ xây dựng kho xưởng phục vụ kinh doanh.

Hình thức này thường sẽ là hợp đồng thuê đất dài hạn, thường sẽ là ký kết giữa các chủ doanh nghiệp, những người cần thuê kho xưởng với chủ đầu tư của các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, và thời gian sẽ dài cho đến khi khu công nghiệp, cụm công nghiệp đó hết hạn thuê đất của nhà nước. Hay nói cách khác, hợp đồng thuê đất công nghiệp chính là bạn sẽ mua lại quyền sử dụng lô đất có thời hạn cùng với thời hạn của khu đầu tư. Trên hợp đồng khu công nghiệp sẽ liệt kê rõ ràng cụ thể quyền lợi cũng như nghĩa vụ giữa chủ đầu tư và khách thuê, để có thể đảm bảo tính pháp lý và quyền tự do sử dụng đất sau khi thuê đất của doanh nghiệp.

Hợp đồng cho thuê đất

Các khu công nghiệp cũng sẽ cung ứng những loại hợp đồng cho thuê đất dài hạn.

Tại khu vực phía Nam thì IMG PHƯỚC ĐÔNG là một đơn vị hỗ trợ cho các công ty, xí nghiệp lớn thuê đất dài hạn để đầu tư kho xưởng của chính họ. Và các hợp đồng cho thuê lại đất trong khu công nghiệp này phần nào làm thỏa mãn các doanh nghiệp lớn và còn tạo ra được điều kiện thu hút đầu tư, kinh tế cũng như tạo thêm việc làm cho công nhân lao động, ổn định xã hội và ngày càng phát triển.

Cũng vì tính năng phục vụ cho công nghiệp, nên hình thức cho thuê đất để đầu tư kho xưởng cũng sẽ được xem như là một phần của thị trường cho thuê kho xưởng và ít nhiều cũng đóng góp những khoản lợi nhuận to lớn cho các khu công nghiệp, cụm công nghiệp.

Bảng giá thuê đất khu công nghiệp của các tỉnh thành Việt Nam 2021

Với lợi thế là thu hút vốn đầu tư dồi dào từ nước ngoài, các khu công nghiệp ngày nay càng được chú trọng hơn trong việc phát triển quy mô lớn và có định hướng phát triển bền vững, các DN liên tục cải tiến nhằm đáp ứng nhu cầu thị trường. Điều này giúp các DN có thêm nhiều sự lựa chọn trong việc thuê cơ sở, đảm bảo được chất lượng khu đất và tiết kiệm chi phí cho doanh nghiệp. Xem bảng giá thuê đất các khu công nghiệp của IMG Đông Phước.

Bảng giá thuê đất khu công nghiệp của các tỉnh thành Việt Nam 2021

Giá thuê đất khu công nghiệp

Bất chấp những ảnh hưởng của đại dịch CoVid-19 tới toàn bộ nền kinh tế nói chung và thị trường đất công nghiệp/bất động sản (BĐS) công nghiệp vẫn đang trên đà tăng trưởng mạnh. Mặt bằng chi phí giá cho thuê đất khu công nghiệp vào năm nay đã được ghi nhận đã tăng cao và trở thành điểm sáng hiếm hoi trong tình hình thị trường hiện tại.

Tại các tỉnh thành ở phía Bắc như: Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Dương, Hải Phòng, Hưng Yên, Hà Nam, Thái Nguyên… Mức giá thấp nhất khi thuê đất khu công nghiệp sẽ dao động từ 58 – 120 USD/m2/chu kỳ thuê. Mức giá trung bình thì sẽ dao động từ 67 – 190 USD/m2/chu kỳ thuê. Mức giá cao nhất từ 70 – 260 USD/m2/chu kỳ thuê. Trong đó, Hà Nội luôn là địa phương có mức giá cao nhất trong khu vực miền Bắc.

Tại các tỉnh thành miền Trung: Nghệ An, Quảng Ngãi, Quảng Nam, Đà Nẵng… Mức giá thuê đất khu công nghiệp thấp nhất sẽ dao động từ 38 – 50 USD/m2/chu kỳ thuê. Mức giá trung bình từ 52 – 75 USD/m2/chu kỳ thuê. Mức giá cho thuê cao nhất từ 65 – 100 USD/m2/chu kỳ thuê. Trong đó Đà Nẵng luôn ở mức cao nhất đối với khu vực phía Trung.

Các tỉnh thành miền Nam: Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Long An, Bình Dương, bà Rịa – Vũng Tàu, Tây Ninh… Mức giá cho thuê thấp nhất cũng dao động từ 80 – 160 USD/m2/chu kỳ thuê. Mức giá cho thuê trung bình từ 98 – 225 USD/m2/chu kỳ thuê. Mức giá cho thuê cao nhất từ 120 – 300. Thành phố Hồ Chí Minh luôn là khu vực mốc đạt đỉnh điểm của mức giá cho thuê này.

Liên hệ ngay IMG PHƯỚC ĐÔNG để được tư vấn tốt nhất.!

CÔNG TY CỔ PHẦN IMG PHƯỚC ĐÔNG

  • Địa chỉ: Ấp 5, đường tỉnh 826B, Xã Phước Đông, Huyện Cần Đước, Tỉnh Long An, Việt Nam
  • HCM: Tầng M, tòa nhà Master, 41-43 Trần Cao Vân, P.6, Q.3, TP.HCM
  • Điện thoại: +(84 272) 3714 123, +(84) 931 318 681
  • Hotline: (+84) 911 998 606
  • Email: contact@imgphuocdong.vn
  • Website: https://imgphuocdong.vn/