Xây dựng nhà phố 2 tầng giá 400 triệu được nhiều chủ nhà quan tâm. Với kinh phí xây dựng nhà phố không quá nhiều việc thiết kế kiến trúc, xây dựng hay nội thất như thế nào để đảm bảo được thẩm mỹ, không gian sống thoải mái cho các thành viên trong gia đình là điều không hề đơn giản.
Với câu hỏi Xây dựng nhà 2 tầng 6x12m giá 400 triệu được khá nhiều người tìm kiếm trong thời gian qua, với mức kinh phí 400 triệu, một mức phí không hề lớn và khá hạn hẹp, do đó, bạn cần phải có sự tính toán kỹ càng về nguyên vật liệu, nhân công và chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng để có tính toán cho hợp lý.
1. Xây dựng nhà phố chi phí 400 triệu như thế nào?
Trên thực tế mà nói, để thiết kế xây dựng nhà ống 2 tầng 400 triệu thì diện tích xây dựng của bạn chỉ cần khoảng 45m2/sàn là đủ. Với chi phí xây dựng nhà ống 1 tầng là 400 triệu thì trên thực tế muốn tính thêm cả điện nước, phần sơn tường, cửa nẻo, thiết bị vệ sinh thì chỉ xây được một căn nhà có diện tích khoảng 90m2, tối đa 100m2 là cùng . Hiện nay, giá nhân công địa phương rẻ nhất cũng giao động từ 750 nghìn/m2 đến 900 nghìn/m2.
Xây nhà ống 2 tầng 400 triệu
Vậy xây dựng nhà ống 2 tầng với giá 400 triệu có thật không? Sateccons xin cam kết rằng, điều này hoàn toàn có thật nếu như thu hẹp diện tích đất xây dựng còn khoảng 40-50m2 thì được, nhưng đây mới chỉ tính đơn giá xây dựng thô mà thôi. Phần đơn giá để hoàn thiện như đèn điện chiếu sáng, tường, cửa, các chi tiết trang trí thang, hệ thống cấp thoát nước…dành cho nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ hay nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ thì chắc chắn không đủ.
Như vậy, có nhiều thông tin phối cảnh mà các website, trang báo có sử dụng hình ảnh nhà ống 2 tầng với mặt tiền 5m hay 6m cùng chiều ngang từ 15m-20m với chi phí xây dựng chi 400 triệu đồng hoàn toàn không có chuyên môn, căn cứ. Đó chỉ là những thông tin ảo mà thôi.
2. Cấu trúc mặt bằng công năng trong xây dựng nhà 2 tầng giá 400 triệu
Mẫu xây dựng nhà 2 tầng diện tích 4x14m hiện nay 2019, tương đối nhỏ nên việc bố trí công năng, mặt bằng bên trong rất quan trọng cần phải cân nhắc, bố trí các phòng sao cho hợp lý, tối ưu được diện tích hiệu quả cũng như yếu tố phong thủy. Chính vì điều này trước khi thiết kể bản vẽ mặt bằng xây dựng nhà 2 tầng giá 400 triệu kiến trúc sư luôn trao đổi kỹ càng cùng chủ nhà để đưa ra một phương án phù hợp nhất. Tùy thuộc vào nhu cầu, yếu tố phong thủy… khác nhau sẽ có những công năng riêng bên trong khác nhau.
Xây nhà 2 tầng giá 400 triệu 1
Mặt bằng tầng trệt: Hiên trước, phòng khách, bếp + phòng ăn, WC
Xây dựng nhà 2 tầng đẹp hiện đại giá 400 triệu đưa ra phương án tiền sảnh ở phía trước rộng rãi để cung cấp chỗ đậu xe, cầu thang cùng một vườn nhỏ bố trí cây xanh, góc thư giãn thoải mái.
Phòng khách được bố trí bộ bàn ghế sofa ngăn nắp sát tường liên thông với bếp và phòng ăn trong một không gian mở tạo sự liền lạc, thông thoáng tiết kiệm được diện tích tối đa cũng như chi phí xây dựng nhà ống tiết kiệm. Thiết kế nhà vệ sinh ở một góc nhỏ phía sau thuận tiện thoải mái.
Xây nhà 2 tầng giá 400 triệu 3 phòng ngủ
Mặt bằng lầu 1: 3 Phòng ngủ, WC, thông tầng
Mặt bằng lầu 1 phục vụ cho quá trình nghỉ ngơi thư giãn với 3 phòng ngủ, 1 WC. Mỗi phòng ngủ có diện tích tương đương nhau với phương án bố trí nội thất khoa học, cửa sổ thông thoáng đảm bảo sự thoải mái trong quá trình sinh hoạt, ngủ nghỉ.
Sảnh tầng cùng lối đi rộng rãi ở phía trước bên cạnh đó là khoảng thông tầng nhằm đón ánh sáng thiên nhiên từ trên xuống đưa đến bầu không khí trong lành.
3. Tham khảo một vài mẫu xây dựng nhà ống 2 tầng hiện đại chi phí thấp
Hiện nay, có rất nhiều mẫu nhà 2 tầng tiện nghi hiện đại. Những mẫu để xây dựng nhà 2 tầng dưới đây đã được chúng tôi tuyển chọn. Những mẫu này có chi phí xây dựng nhà ống khoảng 400 triệu đồng, phù hợp với nhu cầu của nhiều hộ gia đình hiện nay.
Xây nhà 2 tầng phù hợp với nhu cầu của nhiều hộ gia đình
Nên tham khảo sự tư vấn để xây được nhà 2 tầng đẹp nhất
Xây nhà 2 tầng cũng có thể tiết kiệm chi phí
Qua bài viết trên bạn có thể chọn được mẫu nhà ưng ý và có thêm kinh nghiệm xây dựng nhà 2 tầng giá 400 triệu đồng đẹp, tiết kiệm chi phí hiệu quả và mang đến một không gian sống thoải mái cho tất cả các thành viên trong gia đình. Nếu bạn đang có dự định xây dựng nhà ống 2 tầng hay biệt thự phố với chi phí phù hợp và tiết kiệm. Hãy liên hệ ngay Công ty Xây Dựng Nhà Phố Sateccons của chúng tôi tại Sài Gòn để được hỗ trợ tư vấn cụ thể và chính xác nhất nhé.