1. Thiết kế xây dựng nhà 4 tầng ?
Hiện nay, chi phí xây dựng nhà 4 tầng hết bao nhiêu tiền? luôn là câu hỏi băn khoăn của rất nhiều chủ nhà khi muốn sở hữu một căn nhà 4 tầng tối ưu công năng sử dụng và đảm bảo tính thẩm mỹ.
Thiết kế xây dựng nhà 4 tầng
Nhiều gia đình lựa chọn thiết kế tổ ấm mới cho gia đình với mô hình xây dựng nhà phố 4 tầng bởi không gian hiện đại, tiện nghi mà nó mang lại. Vậy theo bạn, giá xây dựng nhà phố 4 tầng diện tích 100m2 hiện nay là bao nhiêu? Liệu giá xây dựng thô và xây dựng trọn gói có chênh nhau quá nhiều hay không? Làm sao để tính chính xác chí phí cần bỏ ra cho mô hình nhà phố này? Ngay bây giờ hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé.
Khi xây một ngôi nhà mới, ngoài việc tìm ra mẫu kiến trúc xây dựng nhà phố đẹp phù hợp, xem qua phong thủy cho nhà và đất. Nhiều chủ nhà còn quan tâm đến cả bảng dự toán chi phí xây nhà.
2. Báo giá xây dựng nhà 4 tầng hiện nay ?
Báo giá xây dựng nhà phố phần thô của ngôi nhà 1 trệt 4 lầu
Tại Sateccons luôn đưa ra hai hình thức nhận thầu cho bạn lựa chọn đó là: xây dựng phần thô và nhận thầu xây dựng trọn gói chìa khóa trao tay. Bạn có thể chọn gói xây dựng phù hợp với nhu cầu cá nhân và khả năng chi trả của mình. Sau đây chúng tôi báo giá xây dựng nhà thô cho bạn tham khảo:
- Thông thường, giá xây nhà thô tiêu chuẩn là: 3.000.000/m2
- Xây dựng phần thô nhà phố 4 tầng, sơn nước 1 mặt tiền phía tường ngoài và không tô: 3.000.000/m2
- Xây dựng phần thô nhà phố 4 tầng, có tô và sơn nước tường ngoài 1 mặt tiền 25%: 3.060.000/m2
- Xây dựng phần thô nhà phố 4 tầng, cả hai mặt tô và sơn nước tường ngoài 50%: 3.120.000/m2
- Xây dựng phần thô nhà phố 4 tầng, cả ba mặt tô và sơn nước tường ngoài 75%: 3.190.000/m2
- Xây dựng phần thô nhà phố 4 tầng, có bốn mặt tô và sơn nước tường ngoài: 3.250.000/m2
Báo giá xây trọn gói xây dựng nhà phố 4 tầng
Cty xây dựng Sateccons nhận xây nhà trọn gói mọi thứ cho bạn. Với giá các gói dịch vụ như sau:
- Đơn giá xây nhà 4 tầng trọn gói tiết kiệm: 5.050.000/m2
- Đơn giá xây nhà 4 tầng trọn gói khá 1: 5.350.000/m2
- Đơn giá xây 4 tầng gói khá 2: 5.650.000/m2
- Đơn giá xây 4 tầng gói khá 3: 5.950.000/m2
- Đơn giá xây 4 tầng trọn gói cao cấp: 6.5 triệu/m2
Điều kiện áp dụng đơn giá xây dựng nhà phố?
Điều kiện áp dụng đơn giá xây dựng nhà phố. Phần nhà thô khi xây nhà phố 4 tầng có tổng diện tích lớn hơn 350m2 + 60m2/sàn và là nhà phố 1 mặt tiền hai bên không phải tô, sơn nước. Còn nếu nhà phố 1 trệt 4 tầng xây nhỏ hơn 350m2 thì sẽ điều chỉnh đơn giá.
Điều kiện áp dụng đơn giá trọn gói khi xây dựng nhà phố 4 tầng là ngôi nhà phải lớn hơn 280m2. Còn nếu nhà phố 4 tầng xây nhỏ hơn 280m2 thì sẽ áp dụng đơn giá dựa vào bảng hoạch toán hạng mục thi công chi tiết.
Khi nào điều chỉnh đơn giá xây dựng nhà phố 4 tầng?
Nhà phố 4 tầng sẽ điều chỉnh đơn giá thi công khi gặp các trường hợp sau đây:
- Trang bị thêm thang máy
- Nhà xây dựng phòng trọ, nhà có nhiều phòng dạng khách sạn có WC nhiều, trục điện, nước nhiều
- Vị trí xây nhà nằm trong hẻm nhỏ, không có nơi để vật liệu xây dựng và vật liệu xây dựng phải vận chuyển vào bằng xe nhỏ
Vật liệu thi công xây dựng nhà phố?
Để tính chi phí chính xác cho việc xây nhà phố để tiết kiệm chi phí còn dựa vào chủ nhà chọn loại hình đổ móng và mái nhà như thế nào. Chẳng hạn như: “đổ móng cọc mái bằng” sẽ có giá thành khác so với nhà “ đổ móng đơn mái tôn” hay “đổ móng băng mái ngói”.
Tùy thuộc vào kiểu dáng của căn nhà mà giá tiến nó cũng sẽ khác nhau
Mỗi một loại hình đổ móng và lợp mái khác nhau sẽ có giá thành khác nhau. Nên chi phí xây nhà bị tác động lớn từ việc lựa chọn hình thức xây của chủ nhà.
Các loại vật tư sử dụng trong thi công
Sateccons luôn sử dụng vật liệu 100% tốt nhất có nguồn gốc, xuất xứ rõ ràng từ những thương hiệu nổi tiếng trên thị trường. Ngoài ra, địa điểm để Sateccons lựa chọn và mua vật tư xây dựng cũng là những cửa hàng, hệ thống cung cấp lớn và uy tín hàng đầu. Nên các loại vật tư đều được đảm bảo tuyệt đối về chất lượng.
Các loại vật tư được sử dụng bao gồm:
- Bê tông M250
- Cát bê tông sạch loại hạt to
- Ống nước uPVC Bình Minh
- Vật tư chống thấm cho chất lượng tốt nhất
- Dây điện, mạng CADIVI
- Sắt thép Việt Nhật, Pomina
- Đá xây dựng 1 x 2, Đồng Nai, Dĩ An Bình Dương
- Để có được căn nhà chắc chắn và an toàn bạn cần lựa chọn vật liệu xây dựng thật chất lượng.
3. Các mẫu thiết kế xây dựng nhà phố 4 tầng hiện đại chi phí phù hợp
Nhà phố 4 tầng có tầng hiện đại
Nhà phố 4 tầng đẹp có mặt tiền
Nhà phố 4 tầng có tầng hầm
Nhà phố 4 tầng mặt tiền 3m
Công ty Xây Sateccons luôn tổ chức thi công đảm bảo an toàn, chất lượng cho công trình xây dựng nhà của quý khách. Hy vọng quý khách hàng có thể có những tính toán dự trù chính xác cho ngôi nhà của mình, để có kế hoạch thi công xây dựng hợp lý. Mọi tư vấn về thi công , xây dựng cũng như báo giá chi phí xây nhà phố và nhà cấp 4 các bạn vui lòng liên hệ với Công ty Kiến Trúc Xây Dựng Nhà Phố Sateccons để được hỗ trợ tư vấn cụ thể và chính xác nhất nhé.